Vertrauen Sicherheit Kompetenz
Geno Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in der Region RheinAhrEifel

 Vor Ort

Daun

Abt-Richard-Straße 13
54550 Daun
+49 (0) 6592 - 920811
+49 (0) 6592 - 920820
rink@geno-immobilien.de

Mayen

St. Veit-Straße 8-10
56727 Mayen
+49 (0) 2651 - 3131
+49 (0) 2651 - 4991792
rink@geno-immobilien.de

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Hauptstraße 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49 (0) 2641 - 912712
+49 (0) 2641 - 906686
spierling@geno-immobilien.de

Büroetage in Mendig / Obermendig

Attraktive Büro-/Praxisetage (ehem. Bankfiliale) in Mendig (Obermendig)

Basisdaten

Objekt-Nr. OO945
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56743
OrtMendig / Obermendig
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis140.000 €
Provision3,57 %
Gesamtfläche135 m²
Bürofläche135 m²
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1983
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120,9 kWh/(m²*a)
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis31.10.2021
Baujahr lt. Energieausweis1983
Wesentlicher EnergieträgerGas
PDF-Exposé herunterladen

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten werden diese hochwertig eingerichteten ehem. Geschäftsräume der Volksbank RheinAhrEifel eG im EG. Die Räumlichkeiten sind vielseitig, auch als Ladenlokal bzw. Büro oder Praxis, nutzbar.
Die Geschäftslage wird im Ortsbereich als gut beurteilt. In der Nachbarschaft sind weitere Ladengeschäfte ansässig.

Die Fläche setzt sich aktuell zusammen aus dem ehem. Servicebereich, Schalterraum, 2 Servicebüros, Sozialraum (Küche) und WC.

Zu dem Eigentum gehört weiterhin ein Kellerraum, eine PKW-Garage und ein Stellplatz.

Die Räume wurden 2013 renoviert.
Bodenbeläge, abgehangene Decken und Anstriche neu eingebracht. Das WC erneuert und teilweise die Grundrisse durch Einbau von Glastrennwänden geändert.

Ausstattung

Fenster:
Alufenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Zentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum des Ortsteiles Obermendig. In der Stadt Mendig sind alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A 61 und A 48 sind gut. Das angrenzende Gebäude ist ebenfalls ein Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im EG und tlw. Büros in den OG. Im
Umfeld sind weitere Ladenlokale angesiedelt, so das der Standort durchaus als Geschäftskern angesehen werden kann.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Gewerbefläche in Mendig.

Sofortanfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
02651-3131
02651-4991796
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 8-10
56727 Mayen