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Loft/Studio/Atelier in Hillesheim

Hier finden Sie Ihr neues, modernes Zuhause in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Stadt Hillesheim

Basisdaten

Objekt-Nr. CU055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ54576
OrtHillesheim
LandDeutschland
Kaufpreis219.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche186 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1981
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch122,9 kWh/(m²*a)
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis02.09.2023
Baujahr lt. Energieausweis1981
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Hillesheim. Zentral und doch ruhig gelegen!

Die Immobilie wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 186 m² sowie eine großzügige Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wurde in 2013 vom heutigen Eigentümer saniert und modernisiert. Es wurde u.a. der Bodenbelag komplett erneuert inkl. Aufbau im Bereich der Sanitärräume. Das hochwertige Bad und auch das Gäste-WC wurden neu installiert. In 2014 wurde die Gaszentralheizung erneuert.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit offener, großzügiger Diele; großzügiges, offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer; Gäste-WC; Bad mit Wanne und Dusche; Waschraum und Abstellraum

Ausstattung

Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung; Terrassentür in 2013 erneuert
Heizung:
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Außenbereich:
Tiefgaragenstellplatz und großzügige Terrasse

Lage

Die Stadt Hillesheim bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur. U.a. befinden sich in Hillesheim zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule plus. Weiterhin finden Sie hier diverse Freizeiteinrichtungen wie: Sporthallen, Tennishalle; Hallenbad; Kino etc.
Diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie in Hillesheim.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun