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Einfamilienhaus in Drees

Nähe Nürburgring: Saniertes und lfd. renoviertes Wohnhaus mit ehem. Scheune; ideal als Werkstatt nutzbar

Basisdaten

Objekt-Nr. SL728
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ53520
OrtDrees
LandDeutschland
Kaufpreis129.500 €
Provision3,57 %
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße546 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze3
Baujahr1920
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis06.05.2027
Endenergiebedarf336,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1920
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist dieses gepflegte und laufend renovierte Wohnhaus mit ehem. ökonomischen Nebengebäude in Ortslage der Eifelgemeinde Drees.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich auf 2 Etagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; Duschbad und weiteres Wohn- bzw. Esszimmer
Obergeschoss:
Flur; 3 Wohn-/Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad und Abstellraum
Dachgeschoss:
zur Zeit nicht ausgebaut
Keller:
2 Gewölbekellerräume

Außenbereich:
Hier befindet sich die Hoffläche mit ausreichender PKW-Stellplatzfläche sowie die ehem. Scheune. Diese wurde zuletzt als PKW-Garage und Abstellraum genutzt. Die Tore wurden durch Sektionaltore ersetzt. Hier haben Sie ausreichend Platz zur individuellen Nutzung, auch ideal als Werkstatt und/oder PKW-Gargen nutzbar.

Ausstattung

Fenster:
teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung bzw. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung; Ofenanschluss im Wohn-/Esszimmer (EG)

Lage

Das angebotene ehem. Bauernhaus mit Nebengebäude befindet sich in Ortslage der Eifelgemeinde Drees. Drees liegt im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Kelberg.

Entfernungen
Nürburgring ca. 5 km
Adenau, sowie Kelberg ca. 9 km
Mayen ca. 20 km
Daun ca. 23 km

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Anwesen.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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06592-920820
Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun