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Einfamilienhaus in Ettringen

Koffer packen und einziehen. Gemütliches Einfamilienwohnhaus in zweiter Baureihe in Ettringen

Basisdaten

Objekt-Nr. SF332
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56729
OrtEttringen
LandDeutschland
Kaufpreis125.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche78 m²
Grundstücksgröße244 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1988
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.11.2027
Endenergiebedarf174,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1988
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1988 erbaute Einfamilienwohnhaus in zweiter Baureihe der Gemeinde Ettringen.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 78 m².

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur kleinen Wiesen-/Gartenstreifen; Bad mit Wanne und Dusche; Schlafzimmer
Kellergeschoss:
teilunterkeller mit einem Kellerraum (Hobbykeller); Flur und Heizungsraum mit Öllager
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Im Außenbereich befindet sich ein befestigter PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage (zweite Baureihe) der Eifelgemeinde Ettringen. Die Gemeinde Ettringen bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (A 61 / A 48) auch eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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