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Doppelhaushälfte in Mülheim-Kärlich

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Ausbaureserve, Garten, Garage und Keller in Mülheim-Kärlich

Basisdaten

Objekt-Nr. WA416
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56218
OrtMülheim-Kärlich
LandDeutschland
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57%
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche246 m²
Grundstücksgröße287 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1986
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch233,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis26.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis1986
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage (Grube) wird in Mülheim-Kärlich zum Verkauf angeboten.
Im EG befindet sich die geräumige Küche mit Essecke, ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und das G-WC. 3 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Fenster hat man im ersten OG. Ca. 40m² sind im DG zum Ausbau vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier gibt es noch ein Gästezimmer sowie zwei Kellerräume und den Heizungsraum.
Geheizt wird die Immobilie mit Gas und Festbrennstoff.
Neu angelgt wurde die Terrasse und der Garten sowie die Stufen im Eigangsbereich.

Ausstattung

Sehr gepflegt
DG zum Ausbau vorbereitet
Gas und Festbrennstoffheizung
Kamin
neue Terrasse
EBK ist im Kaufpreis enthalten
Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden
Grube in der Garage
neues Garagentor

Lage

Mülheim-Kärlich

Mülheim-Kärlich ist eine Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz und mit rund 11.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Gemäß Landesplanung ist Mülheim-Kärlich als Unterzentrum ausgewiesen. Der nahe Koblenz gelegene Ort besteht aus den vier Stadtteilen Mülheim, Kärlich, Urmitz-Bahnhof und Depot.

Fläche: 16,31 km² (6,297 Quadratmeilen)
Bevölkerung: 10.770 (2008)
Bürgermeister: Uli Klöckner

Sonstiges

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