Sie lieben das Außergewöhnliche? Ehem. Jagdhaus inkl. eines weiteren Wohnhauses (Bj. 1998) in Waldlage!

externe Objnr: WO961

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56759

Ort: Eppenberg

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 8

Nutzfläche: 59 m²

Wohnfläche: 235 m²

Kaufpreis: 165.000,00 €

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Terrasse: Nein

Alle Fotos

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Ausstattung Beschreibung

ehem. Jagdhaus:
Fenster:
Holzfenster Einfachglas/teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Einzelöfen
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung/teilweise Kunstschiefer

An-/Neubau (1998):
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gastherme mit Flüssiggastank (Gastank aktuell nicht mehr vorhanden, da dieser angemietet wurde)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Beschreibung

Angeboten werden hier gleich zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück mit insgesamt rund 9.457 m²!

Das ursprüngliche, ehem. Jagdhaus wurde ca. 1920 in Ständerbauweise errichtet und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wurden die Wohnräume mittels Öleinzelöfen. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 140 m² im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist teilunterkeller. Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich neben der Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum auf insgesamt 4 Wohn-/Schlafräume.

Im Jahre 1998 wurde das ehem. Garagengebäude zu einem weiteren Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erweitert bzw. errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich hier wie folgt:
Erdgeschoss:
integrierte PKW-Garage; Flur; Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Küche; Wohn-/Esszimmer; Gäste-WC; zwei Wohn-/Schlafräume
Dachgeschoss:
Schlafzimmer und Wannen-/Duschbad

Lage

Die angebotenen Wohnhäuser befinden sich in Waldlage der Gemarkung Eppenberg (Eifel / In direkter Nähe zur A48 Anschlussstelle Laubach)!
Die Gemeinde Eppenberg mit ca. 245 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Ca. 6 km von Kaisersesch, nur 16 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier).

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.