Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit tollem Blick über Mayen

externe Objnr: SY861

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56727

Ort: Mayen

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 5

Wohnfläche: 157 m²

Kaufpreis: 335.000,00 €

Balkon: Ja

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Terrasse: Nein

Baujahr lt. Energieausweis: 1979

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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte und geräumige Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 157 m².

Erdgeschoss:
Diele; Flur; Gäste-WC; Arbeitszimmer; Essecke mit Zugang zum Balkon; Wohnzimmer; Wannen-/Duschbad; Kochküche und zwei weitere Schlafzimmer
Untergeschoss:
voll unterkellert mit integrierter PKW-Garage
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Ausstattung Beschreibung

Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Außenbereich:
Garten-/Wiesengrundstück mit integrierter Garage und Stellplatz
Bauweise:
Kellergeschoss massiv
Erdgeschoss/Dachgeschoss in Fertigbauweise (Holzständerwerk Fa. KAMPA)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger (Sackgasse) Wohnlage der Stadt Mayen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Energieausweis

Endenergiebedarf: 261,36 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 01.05.2034

Energieeffizienzklasse: H

Nutzungsart: Wohnen

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.