Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (ehem. Bauernhaus) in Deudesfeld, das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt (ca. 1800). Das Haus ist teilweise unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2000 bis 2007 vom heutigen Eigentümer liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem (mit Ausnahme der Außenfassade) neuwertigen Zustand.
Bei der Sanierung der Immobilie wurden u.a. auch die gesamten Zwischendecken entfernt und durch Betondecken ersetzt. Der Dachstuhl wurde ebenfalls komplett erneuert.
Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Umgebung sind.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung Beschreibung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus (inkl. Dachgeschoss und auch in der angrenzenden ehem. Scheune)
zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich EG mit Lüftungsschacht
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2004
Bodenbelag:
Erdgeschoss und Sanitärbereich gefliest
Schlafräume Parkettbodenbelag (dieser ist auch bereits zum Ausbau des Dachgeschosses vorhanden)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung und Vorbereitung für Warmwasserkollektoren (Zuleitungen wurde bereits verlegt)
Außenbereich:
Hier haben Sie noch freie Hand! Die Fassade des Wohnhauses und die Außenanlagen wurden noch nicht fertiggestellt.
Lage
Das angebotene Anwesen befindet sich in dem staatlich anerkannten Erholungsort Deudesfeld mit ca. 400 Einwohnern.
Die Gemeinde Deudesfeld gehört zur Verbandsgemeinde Daun und zum Vulkaneifelkreis. Sie lieben die Natur?
Dann sind Sie hier genau am richtigen Ort, mit großen Waldgebieten und malerischer Landschaft!
Entfernung:
ca. 16 km von der Kreisstadt Daun entfernt
ca. 30 km bis Bitburg
ca. 19 km bis Birresborn
Die Kreisstadt Daun verfügt über eine intakte und vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, zahlreichen Geschäften und Supermärkten. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für das angebotene Anwesen. Anschauen lohnt sich!
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 317,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 12.05.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1850
Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
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- Objektart
- Grundstück
- Objekttyp
- Wohnen
- PLZ
- 54570
- Ort
- Niederstadtfeld
- Kaufpreis
- 49.000,00 €
