Ausstattung Beschreibung
massiv
Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung
Decken:
Holzbalkendecke
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.
Sonstige Angaben
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 424,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.04.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1956
Ihr Ansprechpartner
Herr Nico Kolbe
- Tel.:
- 0151 59931474
- E-Mail:
- kolbe@geno-immobilien.de
Langendorfer Straße 147
56564 Neuwied