Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie in Niederfell !!

externe Objnr: HZ104

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56332

Ort: Niederfell

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: 95 m²

Kaufpreis: 129.000,00 €

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Strom

Etagenzahl: 2

Terrasse: Nein

Alle Fotos

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Ausstattung Beschreibung

Bauweise:
massiv

Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung

Decken:
Holzbalkendecke

Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)

Heizung:
Nachtspeicheröfen

Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niederfell, das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.

Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Niederfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Niederfell liegt am rechten Moselufer etwa 17 Kilometer von Koblenz und etwa 33 Kilometer von Cochem entfernt. Nachbargemeinden sind moselaufwärts Oberfell und moselabwärts Dieblich. Gegenüber liegt Gondorf, ein Ortsteil der Gemeinde Kobern-Gondorf. Im Gemeindegebiet mündet der Aspeler Bach in die Mosel.

Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.