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2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, herrlichem Ausblick und Garage zum Festpreis

externe Objnr
FD844
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53498
Ort
Bad Breisig
Land
Deutschland
Gesamtfläche
76 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
150.000,00 €
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1981

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine 2-Zimmerwohnung mit geräumigem Balkon und Garage in Bad Breisig an.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus.
Der Grundriss und Schnitt der Wohnung stellt sich wie folgt dar:

o Diele
o Schlafzimmer
o geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
o Küche (mit vorhandener Einbauküche)
o großzügiger Balkon mit Markise

Ein Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung an.

Die ersten Informationen und Fotos vom Objekt stellen wir Ihnen gerne mit dem Exposé zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie im Nachgang auf Anfrage.

Der mtl. ausgewiesene Hausgeldvorschuß incl. Rücklage betrifft die Wohnung sowie die Garage.
(HG-Vorschuß Wohnung 390,--€ zzgl. 15,50 € Rücklage = 405,50 €)
(HG-Vorschuß Garage 6,-- € zzgl. 0,84 € Rücklage = 6,84 €)


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das Objekt befindet sich in Höhenlage von Bad Breisig.
Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt lebt vom Kurbetrieb und Tourismus. Sie profitiert von ihrer Lage am Rhein und ihrer geografischen Nähe zu Koblenz und Bonn sowie Köln; insoweit ist sie auch beliebtes Tagesausflugsziel.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Römer-Therme mit Wellness-, Fittness- und Sportangeboten sind vorhanden.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
129,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.06.2029
Nutzungsart
Wohnen

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihre Ansprechpartnerin

Ursula Mohr-Gödderz

Frau Ursula Mohr-Gödderz

Tel.:
0160/99479086
E-Mail:
mohr-goedderz@geno-immobilien.de

Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler