Zum Inhalt wechseln
Bermel
Reserviert Zur Merkliste hinzufügen

Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Bermel

externe Objnr
AF018
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56729
Ort
Bermel
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Zimmer
12
Wohnfläche
326 m²
Kaufpreis
368.000,00 €
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Terrasse
Nein

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Dreifamilienwohnhaus mit kleinem Apartment im Untergeschoss.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise auf einem 778 m² großen Grundstück in Randlage errichtet und bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von rund 328 m².

Zwei Wohnungen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind zurzeit vermietet (Kaltmiete zur Zeit 1.020,00 € / Monat).
Die dritte Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt (frei werdend).

Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss bieten Ihnen jeweils 4 Zimmer; Küche; Bad und Abstellraum.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss teilt sich auf in Flur; Duschbad; offen gestalteter, großzügigen Wohn-/Essbereich; zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Im Außenbereich befinden sich neben der PKW-Garage, der befestige PKW-Stellplatz und das Wiesengrundstück.

Ausstattung Beschreibung

Fenster:
Holz-/Alufenster mit Isolierverglasung (die Aluverkleidung wurde von ca. 5 Jahren erneuert)
Heizung:
Gas-/Etagenheizung; die Thermen wurden in 2018 bzw. 2022 erneuert
Außenfassade:
verputzt mit 8 cm Dämmung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Randlage der Eifelgemeinde Bermel, eine bezaubernde Gemeinde, die für ihre harmonische Einbettung in die natürliche Schönheit der Eifel bekannt ist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Region, die für ihre naturnahe Lebensweise geschätzt wird. Das Eifelgebiet ist bekannt für seine vielfältigen Wander- und Radwege, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern zur Verfügung stehen.

Entfernungen:
Monreal ca. 6 km
Mayen ca. 13 km
Kaisersesch ca. 15 km
Kelberg ca. 21 km
Daun ca. 33 km

Energieausweis

Endenergieverbrauch
112,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.06.2033
Energieeffizienzklasse
D
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1998

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Guido Rink

Herr Guido Rink

Tel.:
0170-5891969
E-Mail:
rink@geno-immobilien.de

St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Weitere interessante Immobilien

Monreal
zum Exposé
Zur Merkliste hinzufügen

Neuwertiges Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Monreal

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
56729
Ort
Monreal
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
138 m²
Kaufpreis
359.000,00 €
Lind
zum Exposé
Zur Merkliste hinzufügen

Sie sollten nicht weiter suchen! Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großzügigem Grundstück in der Eifel!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
56729
Ort
Lind
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
187 m²
Kaufpreis
298.000,00 €