Gepflegtes und lfd. reonoviertes Dreifamilienwohnhaus in Mayen, ideal als Kapitalanlage geeignet!

externe Objnr: UC819

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56727

Ort: Mayen

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Balkone: 3

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Zimmer: 9

Wohnfläche: 220 m²

Kaufpreis: 375.000,00 €

Balkon: Ja

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Terrasse: Nein

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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte, voll vermietete Dreifamilienwohnhaus in Mayen, erbaut im Jahre 1965.
Die Wohnungen befinden sich in einem massiv gebauten Gebäude und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rd. 73 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon.

Im Außenbereich befinden sich weiterhin insgesamt drei PKW-Garagen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 1.450,00 €/Monat.

Ausstattung Beschreibung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
neue Brennwertgastherme (Zentralheizung)
Bodenbeläge:
Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer gefliest;
Schlafzimmer Laminat

Außenbereich:
PKW-Garagen

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger (Sackgasse) Wohnlage der Stadt Mayen.

Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 21.08.2033

Energieeffizienzklasse: C

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.