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!!RESERVIERT!! Handwerkerhaus zum Festpreis!

externe Objnr
KD379
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56653
Ort
Wehr
Land
Deutschland
Gesamtfläche
144 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
40 m²
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
115.000,00 €
Befeuerung
Elektro
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)

Ausstattung Beschreibung

o Elektroheizung mit Schamottstein
o Dacheindeckung Kunstschiefer
o Böden: Teppich, Fliesen, Laminat

Beschreibung

Diese, von uns angebotene, sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach eigenen Wünschen neu zu gestalten.
Durch den großzügigen Grundriss besteht viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu sanieren bzw. zu renovieren.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 104 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß mit ca. 50 qm
o Diele
o Esszimmer
o Küche
o Gäste WC
o Wohnzimmer

Obergeschoß mit ca. 54 qm
o Diele
o Badezimmer
o Abstellraum
o 3 Schlafzimmer

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fordern Sie über unserer Kontaktformular das Exposé sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie an.

Lage

Die Immobilie liegt in Wehr.
Den Ortskern der Gemeinde Wehr bildet die historische Kellerei mit der überregional bekannten barocken St. Potentinus Kirche .
In der Nachbargemeinde Glees wird gemeinsam mit Wehr ein Kindergarten in kirchlicher Trägerschaft unterhalten.
Die Nahversorgung sichern eine traditionelle Bäckerei, ein umfangreich ausgestatteter Hofladen und der Vertrieb regionalen Wildfleisches.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie in Niederzissen und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Busanbindung an den ÖPNV ist vorhanden, zudem verfügt Wehr über eine direkte Anschlussstelle
an die Autobahn A 61 und „schnelles“ Internet für alle Haushalte.
Wanderer können die schöne Natur über den Kesselweg, einem Rundwanderweg mit Geysir als Höhepunkt, erkunden.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Endenergiebedarf
370 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.08.2034
Energieeffizienzklasse
H
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1848

Ihre Ansprechpartnerin

Ursula Mohr-Gödderz

Frau Ursula Mohr-Gödderz

Tel.:
0160/99479086
E-Mail:
mohr-goedderz@geno-immobilien.de

Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler