Ausstattung Beschreibung
o Dacheindeckung Kunstschiefer
o Böden: Teppich, Fliesen, Laminat
Beschreibung
Durch den großzügigen Grundriss besteht viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu sanieren bzw. zu renovieren.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 104 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoß mit ca. 50 qm
o Diele
o Esszimmer
o Küche
o Gäste WC
o Wohnzimmer
Obergeschoß mit ca. 54 qm
o Diele
o Badezimmer
o Abstellraum
o 3 Schlafzimmer
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fordern Sie über unserer Kontaktformular das Exposé sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie an.
Lage
Den Ortskern der Gemeinde Wehr bildet die historische Kellerei mit der überregional bekannten barocken St. Potentinus Kirche .
In der Nachbargemeinde Glees wird gemeinsam mit Wehr ein Kindergarten in kirchlicher Trägerschaft unterhalten.
Die Nahversorgung sichern eine traditionelle Bäckerei, ein umfangreich ausgestatteter Hofladen und der Vertrieb regionalen Wildfleisches.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie in Niederzissen und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Busanbindung an den ÖPNV ist vorhanden, zudem verfügt Wehr über eine direkte Anschlussstelle
an die Autobahn A 61 und „schnelles“ Internet für alle Haushalte.
Wanderer können die schöne Natur über den Kesselweg, einem Rundwanderweg mit Geysir als Höhepunkt, erkunden.
Sonstige Angaben
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 370 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1848
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Mohr-Gödderz
- Tel.:
- 0160/99479086
- E-Mail:
- mohr-goedderz@geno-immobilien.de
Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler