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vermietete Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden, Balkon und Stellplatz in Mülheim-Kärlich

externe Objnr
SB297
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56218
Ort
Mülheim-Kärlich
Land
Deutschland
Gesamtfläche
95 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Nutzfläche
8 m²
Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
192.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)

Ausstattung Beschreibung

Laminatböden
neue Fenster
ruhiges Anwesen
Stellplatz
separater Kellerraum
ausgebauter Spitzboden
wunderschöner Ausblick
Einbauküche mit Spint
Kaltmiete: € 780,--

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mülheim-Kärlich bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von 95 m² verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer/Studio im ausgebauten Spitzboden) und ein Badezimmer, stellt dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Paare und kleine Familien dar. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der dazu einlädt, die frische Luft und den Blick über Mülheim-Kärlich zu genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum mit Heizung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, während die Etagenzahl von drei einen bequemen Zugang ermöglicht. Die gesamte Liegenschaft genießt eine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von 356 m².

Die Ausstattung dieser gepflegten Wohnung darf als normal bezeichnet werden, wobei die im Jahr 2020 erneuerten Fenster für eine optimale Energieeffizienz und Helligkeit sorgen. Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Wohnung steht momentan leer

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
143,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.08.2026
Energieeffizienzklasse
E
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1980

Ihre Ansprechpartnerin

Gaby Spierling

Frau Gaby Spierling

Tel.:
01702453765
E-Mail:
spierling@geno-immobilien.de

Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich