Gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage!

externe Objnr: PO507

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 56410

Ort: Montabaur

Baujahr: 1994

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: 84 m²

Kaufpreis: 220.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Alle Fotos

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Ausstattung Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Ausstattungsdetails im Überblick:

o Gas-Etagenheizung
o Isolierverglaste Holzfenster
o Bodenbelag: Fliesen, Teppich
o 2 Balkone
o Tageslichtbad
o Gäste-WC
o PKW-Stellplatz
o Garten und Saunabereich im Gemeinschaftseigentum enthalten

Beschreibung

In attraktiver Wohnlage von Montabaur gelegen, bietet Ihnen diese praktisch geschnittene Wohnung ein helles und einladendes Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie einem Flur/Dielenbereich. Ergänzt wird die Wohnfläche um 2 Balkone.

Eine PKW-Außenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum komplettieren das Angebot.

Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

Aktuell ist die Wohnung mit einer monatlichen Miete von 600 EUR inklusive Nebenkosten vermietet.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Montabaur.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn und ICE ist vorliegend. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in ca. 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Montabaur ist ein attraktiver Standort mit einem historischen Stadtkern, Einkaufszentren und einem modernen Outlet Center, sowie einem historischen Schloss mit einer Verwaltungsakadamie.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.