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Einfamilienhaus in Mendig / Obermendig

Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (OT Obermendig)

Basisdaten

Objekt-Nr. HS332
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56743
OrtMendig / Obermendig
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße901 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Baujahr1968
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis20.10.2029
Endenergiebedarf331,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1968
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Freistehendes Wohnhaus (Ein-/Zweifamilienwohnhaus) mit großem Garten-/Wiesengrundstück in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (OT Obermendig).

Das Wohnhaus wurde ursrpünglich im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 157 m² die sich auf 2 Etagen verteilt.

Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer; neuwertiges Gäste-WC (Duschbad); 2 Wohn-/Arbeits- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Diele; Abreitszimmer; ehem. Bad (hier wurde mit dem Abbruch begonnen um einen weiteren Abstellraum zu schaffen); Elternschlaftzimmer mit begehbaren Kleiderschrank; neuwertiges und großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC; Waschraum
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 4 Kellerräume (inkl. Heizungsraum mit Öllager)
Außenbereich:
großzügiges Garten-/Wiesengrundstück; 2 PKW-Garagen sowie befestigte PKW-Stellplatzfläche

Ausstattung

Fenster:
Fenster aus Alufenster mit Isolierverglasung aus 1987
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (In 2008 erneuert)
Außenanlage:
Hofbefestigung; 2 PKW-Garagen; Garten-/Wiesengrundstück mit Freisitz und Terrasse

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (Obermendig).
Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus in Mendig.

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