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Einfamilienhaus in Ettringen

Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Ortslage der Gemeinde Ettringen

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. CQ055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56729
OrtEttringen
LandDeutschland
Kaufpreis125.000 €
Provision3,48 %
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Baujahr1908
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis03.06.2030
Endenergiebedarf354 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1908
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses Ein-/Zweifamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Ettringen.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1908 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 123 m².

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; Esszimmer; Wohnzimmer; Wohnküche
Obergeschoss:
Flur; drei Wohn- bzw. Schlafzimmer und Wannen-/Duschbad
Dachgeschoss:
ausgebaut mit zwei weiteren Wohnräumen
Kellergeschoss:
vollunterkellert

Im Außenbereich befinden sich neben der befestigten Hoffläche zwei PKW-Garagen; ein sanierter Anbau (Fahrradraum) sowie ein Hobbyraum mit Dusche und WC.

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1995
Fenster:
Alufenster mit Doppelverglasung
Dachgeschoss:
ca. 2010 isoliert und ausgebaut

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Ettringen. Die Gemeinde Ettringen bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (A 61 / A 48) auch eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Guido Rink
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