Immobilien Eifel und Rhein-Ahr-Region kaufen oder mieten - mit uns zum Ziel

Wir sind uns sicher darin, dass die Eifel mitsamt ihren angrenzenden Regionen zu den schönsten Wohngegenden Deutschlands zählt. Sie möchten eine Immobilie kaufen? Werfen Sie einen Blick auf unser umfangreiches Angebot an Immobilien zum Kauf, gerne auch zur Miete. In der Eifel und Städten wie Koblenz, Mayen, Neuwied, Mühlheim-Kärlich, Kaiseresch oder Andernach werden Sie bei uns fündig. Neben Wohnungen und Häusern in verschiedensten Lagen und Ausführungen finden Sie bei uns gewerbliche Objekte wie Ladenlokale, Arztpraxen und Bürogebäude. Auch speziellere Wünsche werden bei uns erfüllt, weswegen sich in unserem Angebot immer wieder idyllisch gelegene Bauernhöfe, Bauernhäuser, Ferienhäuser und Landhäuser, geschmackvolle Fachwerkhäuser, Villen und ganze Anwesen finden.

Möchten Sie diesen Ausblick täglich geni ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche124 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Stellplätze2
PLZ53424
OrtRemagen
LandDeutschland
Etage1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Gäste WCJa
SeniorengerechtJa

Objektbeschreibung

Wohnen in direkter Rheinnähe!
Die zum Kauf angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses.
Direkt am Rhein gelegen entstehen in massiver Bauweise 7 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Geschossen. Fertigstellung Ende 2021.
Die modernen Schnitte , die sich durch die offenen Wohn- und Essbereiche auszeichnen, mit Blick auf den Rhein, sorgen für ein besonderes Ambiente.
Mit Fußbodenheizungen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügigen Balkonen, kontrollierter Wohnraumlüftung , eigener Tiefgarage und Aufzug wird Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort.
Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins letzte Obergeschoss barrierefrei zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausrichtung mit Rheinblick
Zeitlose, moderne Architektur
Aufzug über alle Stockwerke
Barrierefreier Wohnungszugang
Durchdachte Grundrisse
Bodenbeläge in den Wohnbereichen als Parkett oder wahlweise mit Fliesen
Fußbodenheizung
Bodengleiche Duschen
Handtuchheizkörper
Badewanne und/oder Dusche
Tiefgaragen- und Aussenstellplätze
Schlüsselfertige Erstellung inkl. Erschließungs- und Baunebenkosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Elektrounterstützung

Lage

In unmittelbarer Nähe der Rheinpromenade von Remagen mit Blick auf den Rhein.
Nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt sowie zum Bahnhof
Gute Infrastruktur aufgrund
Kindergärten, Schulen, Fachhochschule sowie Banken, Ärzte und Geschäfte

Entfernungen:
Bonn ca. 20 km
Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 15 km
Koblenz ca. 40 km

Sonstiges

Vorbehaltlich eventueller Änderungen
Sämtliche Angaben dieses Angebotes dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ursula Mohr-Gödderz
Frau Ursula Mohr-Gödderz
E-Mail: mohr-goedderz@geno-immobilien.de
Tel.: 02641/912712
Mobil: 0160/99479086

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