Immobilien Eifel und Rhein-Ahr-Region kaufen oder mieten - mit uns zum Ziel

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Ulmen, großzügiges Einfamilienwohnhaus i ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße882 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
PLZ56766
OrtUlmen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit gepflegtem Garten-/Wiesengrundstück mit einer Gesamtfläche von 882 m² in ruhiger Wohnlage der Stadt Ulmen.

Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1963 auf einem Grundstück von insgesamt 882 m² Größe in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 158 m² welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten; Wannenbad; Schlafzimmer; Wohnküche mit Essecke
Dachgeschoss:
Flur; insgesamt 3 großzügige Schlafräume; Duschbad
Dachboden:
Abstellfläche
Kellergeschoss:
Hobbyraum; Waschküche; Kellerraum mit Ausgang zum Garten; Vorratskeller

Im Außenbereich befinden sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und das großzügige Garten-/Wiesengrundstück mit Gartenhäuschen.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.08.2016
Endenergiebedarf324,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung in 2010 erneuert

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Ulmen (Wendehammer/Sackgasse). Die Stadt Ulmen verfügt über eine intakte und vollständige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig, mit eigener Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier), gelegen.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.stadt-ulmen.de

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und der Lage dieser Immobilie überzeugen!
Anschauen lohnt sich!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 06592-920811
Mobil: 0170-5891969

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