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Einfamilienhaus in Mayen

Hier finden Sie Platz für Ihre Familie! Wohnhaus mit gemütlichen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage

Basisdaten

Objekt-Nr. CF466
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Kaufpreis154.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Baujahr1884
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
ZustandSaniert
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Endenergiebedarf237,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1884
Wesentlicher EnergieträgerElektro
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Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1884 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 140 m² die sich auf 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
2 Gewölbekellerräume (Gasanschluss vorhanden)
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; Anbau mit Waschraum; Wohn-/Esszimmer
1. Obergeschoss:
Flur; Wannen-/Duschbad aus 2006; 2 Wohn-/Schlafräume
2. Obergeschoss:
Flur; Elternschlafzimmer; neuwertiges Duschbad aus 2016 mit bodentiefer Dusche; Wohnraum mit Küchenecke
Dachgeschoss:
komplett ausgebaut als derzeit Partyraum, hier wurde ein WC vorbereitet jedoch noch nicht fertig installiert
Außenbereich:
Garten-/Abstellhäuschen mit Freisitz und kleinem Teich

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
Nachtspeicheröfen (Elektroinstallation in 2006 erneuert)

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Pflegezustand. Der Außenputz, sowie die Bodenbeläge wurden nach 2006 komplett erneuert.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) der Stadt Mayen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in Mayen.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen