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Einfamilienhaus in Reudelsterz

Großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage der Gemeinde Reudelsterz

Basisdaten

Objekt-Nr. FW764
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56727
OrtReudelsterz
LandDeutschland
Kaufpreis161.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Baujahr1998
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.08.2027
Endenergiebedarf201,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1961
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienwohnhaus in ruiger Ortslage der Gemeinde Reudelsterz.

Das Wohnhaus Nr. 12 a wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf 2 Etagen und das Dachstudio.

Erdgeschoss:
Flur; Diele; Garderobe; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Diele; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer; Wannen-/Duschbad und Abstellraum
Dachgeschoss:
Studio mit Loggia und Abstellraum

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung wird aktuell noch für die Wohnhäuser Nr. 12 und 12a gemeinsam genutzt
Außenbereich:
gemütliches Wiesen-/Gartengrundstück
Die Grundstücksfläche wird sich nach Vermessung auf ca. 350 m² belaufen.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einer unverbaubaren Fernsicht. Die Kreisstadt Mayen mit einer vollständigen und intakten Infrastruktur ist nur ca. 8 km entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, sämtliche Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie! Anschauen lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
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