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Einfamilienhaus in Reudelsterz

kernsaniertes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Reudelsterz

Basisdaten

Objekt-Nr. FJ299
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56727
OrtReudelsterz
LandDeutschland
Kaufpreis139.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße165 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1961
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.08.2027
Endenergiebedarf201,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1961
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte und gepflegte Wohnhaus in ruiger Ortslage der Gemeinde Reudelsterz.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet und im Jahre 1981
aufgestockt und entsprechend modernisiert und renoviert.
In 2012 wurde hier ein neues Duschbad installiert.
Die Gastherme wurde aktuell erneuert.
In den Jahren 2006 wurden die Bodenbeläge erneuert.
Erst 2010 wurde das Dach mit Naturschiefer neu eingedeckt und isoliert.

Die Wohnfläche von rund 138 m² verteilt sich auf 2 Wohnetagen.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Esszimmer und Küche; Duschbad; Waschküche und Zugang zum Heizungsraum (Nebengebäude)
Obergeschoss:
Flur; Elternschlafzimmer; Wohndiele; Arbeitszimmer; zwei Kinderzimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung
Außenbereich:
PKW Stellplatzfläche und 2 PKW-Garagen mit Dachboden

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einer unverbaubaren Fernsicht. Die Kreisstadt Mayen mit einer vollständigen und intakten Infrastruktur ist nur ca. 8 km entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, sämtliche Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
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