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Einfamilienhaus in Aremberg

Einfamilienwohnhaus in Ortslage der Eifelgemeinde Aremberg

Basisdaten

Objekt-Nr. BD889
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ53533
OrtAremberg
LandDeutschland
Kaufpreis42.900 €
Provision1.785,00 €
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße151 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1850
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis10.08.2027
Endenergiebedarf365,18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1850
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Angeboten wird dieses Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 120 m² in der Eifelgemeinde Aremberg.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich vermutlich um das Jahre 1850 errichtet. Im Jahre 1965 wurde das ehem. ökonomische Nebengebäude umgebaut und zum Wohnraum integriert. 1988 erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; Das/WC und Treppenaufgang zum OG
Obergeschoss:
Insgesamt 2 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Treppenhaus zum EG
Dachgeschoss:
zum Teil ausgebaut mit einem Wohn-/Schlafzimmer und Speicherraum
Kellergeschoss:
integrierte Garage mit angrenzendem Heizungsraum und Waschküche

Im Außenbereich befindet sich die befestigte Hoffläche (PKW-Stellplatz)

Ausstattung

Fenster:
Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988
Bodenbelag:
Holz mit PVC-, Laminat und Textilbelägen
Küche und Bad gefliest
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Aremberg. Die Gemeinde Aremberg liegt im Kreis Ahrweiler und hat ca. 250 Einwohner.
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft.

Eine gute, intakte Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Adenau und/oder in Blankenheim. In der nahe gelegenen Gemeinde Antweiler (ca. 3 km entfernt) finden Sie u.a. ein Arzt, Bäckerei, Friseur, sowie Grundschule und Kindergarten.

Entfernungen:
Adenau ca. 15 km
Nürburgring ca. 18 km
Blankenheim 20 km
Ahrbrück ca. 21 km

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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Abt-Richard-Str. 13
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