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Wohn- und Geschäftshaus in Mayen

Wohnhaus mit Lagerhallen und Büros auf einem Grundstück von insgesamt rund 6.550 m²

Basisdaten

Objekt-Nr. FJ190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Kaufpreis579.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche212 m²
Nutzfläche1.021 m²
Gesamtfläche1.233 m²
Grundstücksgröße6.550 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Baujahr1934
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis22.03.2028
Endenergiebedarf182,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1934
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses Wohnhaus mit ehem. Büros und Lagerhallen in Mayen.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von rund 6.550 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 2 Etagen eine Gesamtwohnfläche von 212 m². Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich zwei Büroräume mit einer Fläche von 71 m².
Auf dem Areal befinden sich 6 Hallengebäude mit einer Lager-/Nutzfläche von 698 m² (Halle 1: ca. 60 m²; Halle 2: ca. 46 m²; Halle 3: ca. 78 m²; Halle 4: ca. 128 m²; Hallo 5: ca. 182 m² und Halle 6: ca. mit 204 m²).

Im Außenbereich sind weiterhin ausreichend Freiflächen vorhanden.

Ausstattung

Ausstattung:
Ölzentralheizung
Fenster des Wohnhauses:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage

Die kreisangehörige Stadt Mayen liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel und umfasst ca. 20.000 Einwohner.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Für die berufliche Bildung ist die Stadt Mayen bestens ausgestattet. Neben mehreren Grundschulen, zwei Hauptschulen, Realschule und Gymnasium sind des Weiteren auch weiterführende Schulen, wie beispielsweise eine berufsbildende Schule, ein Wirtschaftsgymnasium, die Berufsoberschule in Wirtschaft/Sozialwesen, die duale Berufsoberschule und diverse Fachschulen vorhanden.
Mayen liegt nahe der A 61 (Köln/Ludwigshafen) und der A 48 (Trier/Koblenz).

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Anwesen in Mayen.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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Geno Immobilien GmbH
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