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Einfamilienhaus in Uersfeld

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Uersfeld

Basisdaten

Objekt-Nr. OX824
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56767
OrtUersfeld
StraßeWaldweg
Hausnummer14
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Baujahr1990
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis07.02.2028
Endenergiebedarf157,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage mit toller Fernsicht in der Eifelgemeinde Uersfeld.

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem insgesamt 577 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 156 m² die sich auf zwei Etagen verteilt.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Ölzentralheizung (Fußbodenheizung).

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele/Esszimmer; Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur; Diele; 2 Kinderzimmer; Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad
Kellergeschoss:
voll unterkellert

Ausstattung

Fenster:
Alu-/Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung (Fußbodenheizung)
Bodenbelag:
überwiegend gefliest
Außenbereich:
PKW-Garage; Stellplatz

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Uersfeld (Sackgasse). Die Gemeinde Uersfeld befindet sich ca. 20 km entfernt von den Mittelzentren Daun und Mayen sowie 6 km von Ulmen (Autobahnanschluss A48 Koblenz/Trier, Ärzte, Supermärkte).
Die Gemeinde Uersfeld bietet Ihnen einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, Kindergarten, Grundschule, einen Zahnarzt sowie zwei Banken.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses großzügige Wohnhaus in Uersfeld.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
06592-920811
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Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun