Vertrauen Sicherheit Kompetenz
Sie lieben das Grüne, die Ruhe und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!
| Objekt-Nr. | KP291 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| Z-Obj. mit Details | Ja |
| PLZ | 56729 |
| Ort | Baar / Wanderath |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 156.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 1.917 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 269,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Hier werden Sie die Ruhe und ihren Feierabend wohlverdient genießen können.
Das angebotene Wochenend-/Ferienhaus wurde ursprünglich ca. 1965 errichtet und im Jahre 1990 durch zwei Anbauten erweitert und bietet Ihnen derzeit eine Wohnfläche von rund 130 m².
Raumaufteilung:
Eingangsdiele mit Windfang; Garderobe; Anschlussraum; Kochküche; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Austritt zur Terrasse; Gästezimmer; Wannen-/Duschbad in den 90iger Jahren modernisiert; Duschbad in 1990 installiert und Elternschlafzimmer
Im Außenbereich befindet sich die befestigte PKW-Stellplatzfläche, eine Doppelgarage, Terrasse und das großzügige, eingefriedete Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.917 m²!
Heizung:
Elektronachtspeicherheizung und zusätzlicher Kachelofen im Wohn-/Essbereich
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Außenbereich:
Doppelgarage mit angrenzenden Abstell-/Wirtschaftsraum
großzügiges und eingefriedetes Wiesengrundstück
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Eifelgemeinde Baar (Ortsteil).
Die Gemeinde Baar befindet sich in der Nähe des Nürburgrings. Die zentrale Lage und die gute Anbindung des Gemeindegebietes an die Autobahnen A48 und A61 einerseits und die interessante Ausstattung mit den verschiedenen Einrichtungen der Erholungs- und Freizeitgestaltung andererseits findet die Gemeinde großes Interesse.
Entfernungen:
Adenau 13 km
Kelberg 15 km
Mayen 20 km
Nürburgring 10 km
Nähere Informationen finden Sie auch unter www.baar-eifel.de !
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses gepflegte Anwesen in der Gemeinde Baar (Ortsteil).
Mein Stück Heimat