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Einfamilienhaus in Greimersburg

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in der Eifelgemeinde Greimersburg

Basisdaten

Objekt-Nr. GS761
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56814
OrtGreimersburg
LandDeutschland
Kaufpreis79.600 €
Provision3,57 %
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.10.2028
Endenergiebedarf233,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
Wesentlicher EnergieträgerElektro
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Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1969/1970 umgebaut und erweitert. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt.

Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Arbeitszimmer; Wannenbad
Obergeschoss:
Diele; Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Flur und zwei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Außenbereich:
insgesamt 3 PKW-Garagen; befestigte Hoffläche und ehem. Wirtschaftsgebäude (zuletzt als Werkstatt genutzt)

Ausstattung

Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Außenbereich:
befestigte Hoffläche; PKW-Garagen und Nebengebäude (zuletzt als Werkstatt genutzt)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Eifelgemeinde Greimersburrg.
Der freundliche Erholungsort liegt auf den Moselhöhen, ca. 8 km von Cochem in der Vordereifel.
Trotz der idyllischen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung und naheliegende Einkaufsmöglichkeiten in Cochem sowie in Kaisersesch.
Die Autobahn A 48 ist ca. 9 km entfernt.
Koblenz ca. 25 Autominuten, Bonn ca. 45 Autominuten, Köln ca. 60 Autominuten, Mayen ca. 10 Autominuten entfernt. Nächste DB-Bahnhaltestelle in Klotten ca. 5 km entfernt.
Bushaltestelle ca. 300 m entfernt. Nächster Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 40 Autominuten entfernt.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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