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Einfamilienhaus in Hinterweiler

Gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Gartengrundstück in der Eifelgemeinde Hinterweiler

Basisdaten

Objekt-Nr. NM503
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ54570
OrtHinterweiler
LandDeutschland
Kaufpreis94.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße929 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis04.11.2028
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Hinterweilder. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 162 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Kochküche; Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und behindertengerechtes Duschbad
Waschküche; Heizungsraum und Öllager
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnküche; Kinderzimmer; Wannenbad; Spind; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon; Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
isolierter Speicherboden

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 929 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung inkl. Solaranlage erneuert in 2002 kombinierbar mit einem Festbrennstoffofen
Kaminofen im Wohnzimmer (OG)
Fenster:
überwiegend Alufenster mit Doppelverglasung (Verglasung in 2005 erneuert)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen und Isolierung ca. 2002 erneuert)
Außenbereich:
2 PKW-Garagen; Stellplatz und großzügiges Wiesen-/Gartengrundstück

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Hinterweiler. Die Ortsgemeinde befindet sich im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an.

Entfernungen:
Gerolstein ca. 9 km
Daun ca. 11 km
Dockweiler ca. 3 km
Autobahnanschluss zu A1 ca. 5 km

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
06592-920811
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun