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Einfamilienhaus in Kirchwald

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück zur individuellen Nutzung!

Basisdaten

Objekt-Nr. BI596
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56729
OrtKirchwald
LandDeutschland
Kaufpreis135.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche91 m²
Grundstücksgröße1.859 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1956
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis30.11.2028
Endenergiebedarf307,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1956
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Angeboten wird dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus in der Gemeinde Kirchwald.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.859 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 91 m².

Die Wohnlfäche teilt sich auf wie folgt:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; neuwertiges Duschbad
Dachgeschoss:
Diele; 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Außenbereich:
Garage; befestigte Hoffläche und Wiesen-/Gartengrundstück

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Bäder:
Erdgeschoss:
altersgerechtes, neuwertiges Duschbad
Dachgeschoss:
Wannenbad

Lage

Das Objekt befindet sich in Kirchwald (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 1.000 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren.

Entfernungen:
Adenau ca. 20 km
Mayen ca. 10 km
Nürburgring ca. 15 km

Sonstiges

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen