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Einfamilienhaus in Müllenbach

Müllenbach (b. Kaisersesch): gemütliches EFH in ruhiger, zentraler Lage sucht Handwerker

Basisdaten

Objekt-Nr. ZI154
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56761
OrtMüllenbach
StraßeWagenweg
Hausnummer18
LandDeutschland
Kaufpreis35.000 €
Provision1.785,00 €
Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße223 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1933
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis06.01.2029
Endenergiebedarf332 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1933
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit 3 Zimmer, Küche und Bad in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach.

Die Wohnfläche (ca. 82 m²) des angebotenen Wohnhauses verteilt sich auf 2 Geschoss:
Erdgeschoss:
Flur; Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit Kaminofen und Wohnküche
Dachgeschoss:
Flur; 2 Schlafzimmer und das Duschbad mit der Gastherme
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit einem Gewölbekeller

Außenbereich:
befestigte Hoffläche und kleiner Werkstatt (Garage)

Ausstattung

Fenster:
Holzfenster mit Einfachverglasung und Rolläden
Heizung:
Gaszentralheizung (Gastank im Hof) und Kaminofen im Wohnzimmer
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach. Die Gemeinde Laubach mit ca. 640 Einwohnern liegt 9 km von Kaisersesch, nur 12 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier).
Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in der Gemeinde Müllenbach.

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Ihr Ansprechpartner

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