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Einfamilienhaus in Üdersdorf / Tettscheid

ideal für die Pferdehaltung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäude

Basisdaten

Objekt-Nr. HP832
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ54552
OrtÜdersdorf / Tettscheid
LandDeutschland
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße4.550 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Baujahr1920
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis16.12.2028
Endenergiebedarf368,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1920
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in toller Aussichtslage der Eifelgemeinde Üdersdorf (Ortsteil).
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (ca. 1920).

Die Wohnfläche von rund 182 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Wohnküche; Vorratskammer; Gästezimmer; Wannen-/Duschbad
Obergeschoss:
Flur; Arbeitszimmer; ehem. Küche; Duschbad; Wohn-/Schlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide
Dachboden:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert

Im Außenbereich befinden sich die ehem. Scheune und das großzügige Wiesen-/Gartengrundstück.

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1993
Heizung:
Ölzentralheizung aus 1982

Lage

Die Ortsgemeinde Üdersdorf liegt im Süden der Verbandsgemeinde Daun und gehört zum Landkreis Vulkaneifel. Üdersdorf, zu dem auch die Ortsteile Tettscheid und Trittscheid gehören, hat ca. 1300 Einwohner. Die Gemeinde Tettscheid liegt ca. 13 km südlich der Kreisstadt Daun (Mittelzentrum), und ist zu erreichen über die Landstraße 46. Zu den nächstgelegenen Bundesautobahnauffahrten Manderscheid und Mehren der A 1 / A 48 (Koblenz/Trier) besteht eine Entfernung von ca. 7 km. Das Mittelzentrum Wittlich wird in südlicher Richtung über die BAB A 1 / A 48 / E 44 nach ca. 26 km, die Oberzentren Trier (südliche Richtung) und Koblenz (östliche Richtung) nach ca. 70 km erreicht.

Sonstiges

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