Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Kennfus. Das Wohnhaus wurde urspünglich im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen aktuell eine Wohnfläche von rund 240 m² welche sich auf die Einliegerwohnung und das Erdgeschoss verteilt. Zusätzliche Ausbaureserven bietet Ihnen das Dachgeschoss welches über eine Treppe im Hausflur zugängig ist.
Raumaufteilung:
Einliegerwohnung (UG):
Wohnküche; Diele; Elternschlafzimmer; Wohnzimmer mit Kaminofen; 2 weitere Wohn- bzw. Schlafräume und Wannen-/Duschbad
Erdgeschoss:
Diele; Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer; Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad und 2 weitere Wohn-/Schlafräume; Balkon
Dachgeschoss:
zum Ausbau teilweise bereits vorbereitet
Ausstattung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung; Kaminofen in den Wohnzimmern sowohl in der ELW als auch im Erdgeschoss
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend bereits erneuert)
Außenbereich:
PKW-Garage; Garten- bzw. Wiesengrundstück
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Kennfus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Ärzte, Banken etc. befinden sich in dem nur ca. 4 km entfernten Ort Lutzerath.
Entfernungen:
Lutzerath ca. 4 km
Ulmen ca. 17 km
A 48 (Koblenz/Trier) ca. 15 km
Umweltbahnhof Bullay ca. 15 km
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.