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Einfamilienhaus in Binningen

Gemütliches Einfamilienwohnhaus in ruhiger Randlage der Gemeinde

Basisdaten

Objekt-Nr. HF432
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56754
OrtBinningen
LandDeutschland
Kaufpreis69.900 €
Provision3,57 %
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis02.12.2028
Endenergiebedarf256 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Angeboten ist dieses gemütliches Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 95 m² in Ortsrandlage der Eifelgemeinde Binningen.
Das ursprünlgiche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. In 2003 wurde das Dachgeschoss inkl. Dachstuhl neu errichtet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohndiele mit Kaminofenanschluss; Wohnküche mit Einbauküche; Zugang zum Kellergeschoss und angrenzenden Hobbyraum
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Schlafzimmer und Wannen-/Duschbad
Kellergeschoss:
teilunterkeller mit Heizungsrsaum und Öllager

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahre 1992
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993
Außenbereich:
befestigte Stellplatzfläche (Carport) mit Terrasse

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Eifelgemeinde Binningen. Die Gemeinde Binningen mit seinen ca. 700 Einwohnern bietet ein reges Vereinsleben sowie einen Kindergarten, den man in wenigen Minuten fußläufig erreichen kann. Durch die gute Autobahn-Anbindung an die A48 (Koblenz/Trier) erreicht man Koblenz in ca. 30 Autominuten; Trier in ca. 45 Minuten.

Die Mittelzentren Cochem und Mayen sind nur ca. 18 km entfernt.

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
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