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Erdgeschoss in Mayen

Attraktive Wohnanlage mit Aufzug in ruhiger Wohnlage in Mayen

Basisdaten

Objekt-Nr. RE070
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Kaufpreis195.000 €
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2020
Zustandprojektiert
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Beschreibung

In ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen bieten wir attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit Aufzug in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 bis 12 Wohneinheiten an.

Baubeginn in 2019, Fertigstellung im Juli 2020 geplant.

Die angebotenen Neubau-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Doppeldeckergarage im Gebäude verfügen über helle und freundliche Wohnflächen mit einer Größe von ca. 24 bis 106 m².
Ein Balkon in jeder Wohnung lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien und altersgerechten Zugang zu den Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Garagenstellplätze in einer Doppeldeckergarage im Gebäude oder in der Nähe sind gegen Aufpreis möglich.
Die angebotenen Neubauwohnungen überzeugen durch eine nachhaltige Wertbeständigkeit mit hoher Wohnqualität in einer ruhigen und zentralen Lage in Mayen, da die Innenstadt in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Dusche, etc., gewährleistet.

Ausstattung

Weiterhin können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung stellen.
* Gaszentralheizung, + Warmwasserversorgung über Gas und Solaranlage, + Fußbodenheizung,
* Fenster m. Dreifachverglasung in pflegeleichten PVC-Rahmen,
* elektrisch bedienbare Rollläden,
* dezentrale Belüftung,
* Bodenbeläge in Bad, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Fliesen, + Bodenbeläge in den Wohn- u. Schlafräumen m. Vinyl, + Bad m. Dusche, bzw. u. m. Wanne halbhoch gefliest,
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, + Kellerraum,
* Aufzug,
* Balkon, etc.

Die Leistung umfasst die schlüsselfertige Erstellung einer Wohnanlage mit Garagenstellplätzen
und beinhaltet Nebenleistungen wie Planung und Architekturleistung, Aufteilungspläne,
Baugesuch, Bauanträge, Werkpläne, Baugenehmigungskosten, örtliche Bauaufsicht,
Bauleitung, statische Berechnung, Vermessungsarbeiten, Prüfstatik, Gebühren für Rohbau-,
Kamin-, und Schlussabnahme, Kosten für Elektroanschluss, Kanal- und Wasseranschluss,
Kosten für Bauwesenversicherung und Haftpflichtversicherung (in der Bauphase).
Für das Bauvorhaben werden Baumaterialien und Baustoffe verwendet, die den einschlägigen,
gültigen DIN-Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik entsprechen.
Eine Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne auf Nachfrage und auch hier besteht die
Möglichkeit, noch eigene Wünsche bezüglich der Materialien einfließen zu lassen.
Grundrissänderungen und/oder eine behindertengerechte Ausführung der Wohnungen sind
(soweit die statisch relevanten Wände nicht verändert werden) ebenfalls möglich.
Es sind 6 Stellplätze in einer Doppeldeckergarage im Gebäude vorhanden. Kaufpreis: 10.000,-
Euro
Es sind 12 Stellplätze in einer Doppeldeckergarage in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Kaufpreis: 8.000,- Euro

Lage

Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen sprechen für die Standortwahl.
Die Stadt Mayen bietet viele Möglichkeiten: In den Straßencafés auf dem Marktplatz Sonne tanken, die weitläufige Landschaft genießen oder kulturelle Veranstaltungen bestaunen - Mayen ist lebendig, sehenswert und abwechslungsreich. Die Kreisstadt bietet nicht nur einen attraktiven Arbeitsmarkt, expandierende Wirtschaft, eine gute Infrastruktur und ein umfangreiches Bildungsangebot, sondern auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Infos zu Mayen und der Eifel/Vordereifel finden Sie unter:
www.mayen.de
www.vordereifel.de
www.eifel.de

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen nähere Informationen zu dem Neubauprojekt.

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Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen