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Mehrfamilienhaus in Mendig

Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten und sehr guter Verkehrsanbindung

Basisdaten

Objekt-Nr. HS778
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56743
OrtMendig
LandDeutschland
Kaufpreis1.200.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche870 m²
Grundstücksgröße1.177 m²
Anzahl Zimmer32
Anzahl Schlafzimmer17
Anzahl Badezimmer13
Anzahl sep. WC13
Anzahl Balkone4
Anzahl Stellplätze13
Baujahr2007
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis21.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis2007
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2006/2007 in massiver Bauweise errichtet und bietet 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 870 m².

Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss:
3 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 50 m² und 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Erdgeschoss:
3 Wohneinheiten mit jeweils 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC; zusätzlich verfügt die mittlere Wohnung über einen Balkon
1. Obergeschoss:
2 Wohnungen mit jeweils 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon
1 Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon
Dachgeschoss:
4 Wohneinheiten mit jeweils 50 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; die Wohnungen zur Straße verfügen zusätzlich über einen Balkon

Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 65.325,00 €.

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (zur Straßenseite mit Schallschutzverglasung)
Heizung:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
gefliest
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Stadt Mendig (Obermendig). Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Mehrfamilienwohnhaus.

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Ihr Ansprechpartner

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Guido Rink
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