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Einfamilienhaus in Langscheid

Gepflegtes und hochwertig errichtetes Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen in traumhafter Aussichtslage

Basisdaten

Objekt-Nr. CF191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ56729
OrtLangscheid
LandDeutschland
Kaufpreis279.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche225 m²
Nutzfläche129 m²
Gesamtfläche355 m²
Grundstücksgröße870 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze4
Baujahr1995
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.03.2029
Endenergiebedarf117,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Das hochwertig errichtete Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde im Jahre 1995-1997 in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnhaus bietet Ihnen auf Grund der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Diele; großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon; Kochküche; Gäste-WC; Wannen-/Duschbad und 2 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss wurden zwei Ferienwohnungen mit jeweils Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; Küche; Schlafzimmer und Duschbad geschaffen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Büro und WC.
Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich neben den Kellerräumen mit Heizungsraum, Öllager und Hausanschlussraum eine weitere als Ferienwohnung nutzbare Einheit mit Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Schlafzimmer; Flur und Wannenbad.
Im Aussenbereich befindet sich neben der unterkellerten Doppelgarage, die befestigte Hoffläche mit Stellplatz auch der Vorgarten und das Garten-/Wiesengrundstück.

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Bodenbelag:
überwiegend gefliest, teilweis Teppichboden
Außenbereich:
befestigte Hoffläche mit PKW-Stellplatz; Doppelgarage; Garten-/Wiesengrundstück

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Langscheid.
Langscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Langscheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Anwesen.
Anschauen lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
06592-920820
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St. Veit Str. 6-10
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