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Einfamilienhaus in Boos

Gepflegtes und massiv errichtetes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

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Basisdaten

Objekt-Nr. KM618
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56729
OrtBoos
LandDeutschland
Kaufpreis99.500 €
Provision3,48 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1.137 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1963
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis03.07.2030
Endenergiebedarf305,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1963
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist dieses im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Boos.

Die Wohnfläche von rund 130 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; Esszimmer; Kochküche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Abstellraum und Duschbad
Dachgeschoss:
Flur; Abstellraum und insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer
Kellergeschoss:
vollunterkellert

Außenbereich:
2 PKW-Garagen; ehem. Stallgebäude mit ehem. Fruchtlager

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1978
Heizung:
Ölzentralheizung aus 2000 (Brenner in 2015 erneuert)
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Ethernit)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Boos in der Vordereifel.
Boos ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Die Entfernung zum Nürburgring beträgt nur ca. 6 km.
In Boos befinden sich u.a. ein Kindergarten und die Grundschule.
Das Mittelzentrum Kelberg mit Ärtze, Apotheken und Banken finden Sie im ca. 9 km entfernten Kelberg.

Weitere Infos zu Boos finden Sie unter:

http://www.doppelmaar.de

Sonstiges

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