Immobilien Eifel und Rhein-Ahr-Region kaufen oder mieten - mit uns zum Ziel

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Gepflegtes und massiv errichtetes Einfam ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1.137 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
PLZ56729
OrtBoos
LandDeutschland
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten ist dieses im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Boos.

Die Wohnfläche von rund 130 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; Esszimmer; Kochküche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Abstellraum und Duschbad
Dachgeschoss:
Flur; Abstellraum und insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer
Kellergeschoss:
vollunterkellert

Außenbereich:
2 PKW-Garagen; ehem. Stallgebäude mit ehem. Fruchtlager

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.07.2030
Endenergiebedarf305,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1978
Heizung:
Ölzentralheizung aus 2000 (Brenner in 2015 erneuert)
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Ethernit)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Boos in der Vordereifel.
Boos ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Die Entfernung zum Nürburgring beträgt nur ca. 6 km.
In Boos befinden sich u.a. ein Kindergarten und die Grundschule.
Das Mittelzentrum Kelberg mit Ärtze, Apotheken und Banken finden Sie im ca. 9 km entfernten Kelberg.

Weitere Infos zu Boos finden Sie unter:

http://www.doppelmaar.de

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die angebotene Immobilie.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

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