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Einfamilienhaus in Düngenheim

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage mit Garage und Gartengrundstück

Basisdaten

Objekt-Nr. KF721
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56761
OrtDüngenheim
LandDeutschland
Kaufpreis119.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.10.2029
Endenergiebedarf266,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist dieses großzügige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Düngenheim. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1967 neu aufgebaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 150 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Beheizt werden die Wohnräume mittels Ölzentralheizung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Schlafzimmer; Wohnzimmer; neuwertiges Duschbad
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume und Wannenbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Kellerräume)
Außenbereich:
Heizungsraum mit Öllager und PKW-Garage

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Kessel aus 1992, Brenner erneuert in 1996)
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbelag:
teilweise Dielenboden bzw. Fliesen in Flur, Küche und Bädern
Außenbereich:
Wiese mit ehem. Nutzgarten sowie die befestigt Hoffläche mit PKW-Garage

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Gemeinde Düngenheim bietet neben zwei Kindergärten und einer Grundschule auch einen Metzge.

In nur ca. 5 km Entfernung befindet sich die Stadt Kaisersesch mit einer vollständigen Infrastruktur.

Die Nähe zur Autobahn 48 (Koblenz-Trier) runden das Bild ab.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Guido Rink
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