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Einfamilienhaus in Polch

Renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Stadt Polch

Basisdaten

Objekt-Nr. MR998
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56751
OrtPolch
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1954
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis21.12.2029
Endenergiebedarf617,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 110 m².

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume

Erdgeschoss:
Flur; Duschbad; Wohn-/Esszimmer mit offengestalteter Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse; Spind

Obergeschoss:
Flur; Elternschlafzimmer; Ankleide; Kinderzimmer

Dachgeschoss:
2 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer

Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse; die PKW-Garage und die befestigte Hoffläche.

Ausstattung

Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Bodenbelag:
überwiegend Laminat
Außenbereich:
PKW-Garagenstellplatz; überdachter Freisitz und befestigte Stellplatzfläche

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Stadt Polch.
Die Stadt Polch, im Zentrum des Maifelds, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A 48 (Koblenz/Trier) und bietet Ihnen nicht nur durch die intakte Infrastruktur eine hohe Wohnqualität.
In Polch, mit ca. 6.700 Einwohnern, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheke, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule. Alles Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Infos finden Sie auch unter www.polch.de.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Einfamilienwohnhaus in Polch.

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
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56727 Mayen