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Etagenwohnung in Staudt

Etagenwohnung provisionsfrei zu verkaufen/ Sofort einziehen und sich wohlfühlen-Erstbezug

Basisdaten

Objekt-Nr. VB030
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56424
OrtStaudt
LandDeutschland
Kaufpreis342.000 €
Wohnfläche127 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2020
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
ZustandErstbezug
Energieausweis gültig bis26.11.2029
Endenergiebedarf15,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
Wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
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Beschreibung

!!! Anfragen bitte ausschließlich per Mail!!!
Sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ansprechend helle 3-Zimmerwohnung im ersten Oberschoss eines Dreifamilienwohnhauses.Hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Die Ausstattung ist gewählt, klar und modern.
Die im Objekt befindlichen Erd-bzw. Dachgeschoss Wohnungen werden nach Fertigstellung (ca. 2/2020) ebenfalls zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich vorab schon gerne einen ersten Eindruck.
Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind schreiben Sie mich gerne an. Ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!!

Ausstattung

- lichte und gut geschnittene Wohnräume- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche-
- Gäste WC
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge :Echtholz-Parkett und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- Video Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Schließanlage
- Garage mit Sektionaltor, elektrisch per Funk bedienbar, und zusätzlichem, geräumigen Abstellraum

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Staudt, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur A3 und zum ICE Bahnhof in Montabaur (ca 4 km) ist Staudt ein idealer Wohnort für Pendler. Die Städte Wirges und Montabaur erreicht man nach 3,5 bzw. 8 km .
In Wirges und Montabaur finden Sie alles was zum täglichen Gebrauch benötigt wird. Wirges erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten und Montabaur in gut 10 Minuten. Außerorts befindet sich das Industriegebiet mit verschiedenen Gewerbetreibenden, Produzenten und Herstellern.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

  • Ursula Mohr-Gödderz
Ursula Mohr-Gödderz
016099479086
Geno Immobilien GmbH
Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler