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Einfamilienhaus in Bendorf

Neuwertiges Einfamilienhaus In Bendorf-Mülhofen

Basisdaten

Objekt-Nr. HZ252
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56170
OrtBendorf
LandDeutschland
Kaufpreis460.000 €
Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße646 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
Baujahr2014
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis gültig bis10.02.2024
Endenergiebedarf56,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise fertiggestellt.
Die moderne und offene Bauweise bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume mit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer großzügigen Terrasse sowie eine Garage mit einem weiteren Stellplatz.

Die Wohnfläche von ca.129 m² verteilt sich wie folgt:

o Erdgeschoss:

- Flur
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Gäste-WC und Dusche
- Hausanschlussraum
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche

o Obergeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer Eltern
- Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne

Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Bereich des Dachbodens/Speichers.



Folgende Ausstattung finden Sie u.A. vor:

o Bodenbelag: Fliesen, Laminat
o Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
o Fußbodenheizung (Gas) mit unterstützender Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
o Einbauküche
o Kaminofen

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Lage

Bendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen, Krankenhäusern, Arztpraxen, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten.

Das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B42 zu weiteren Anschlussstellen wie der A48 und A3 sind gegeben. In Kürze erreichen Sie die benachbarten Städte Neuwied und Koblenz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

  • Helene Theis
Helene Theis
0261/98821-222
Geno Immobilien GmbH
Aachener Str. 71
56072 Koblenz / Rübenach