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Ein/Mehrfamilienhaus in Mendig

Zwangsversteigerung: Saniertes EFH mit großzügigen Grundstück und weiteren Ausbaureserven

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Basisdaten

Objekt-Nr. HN152
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZwangsversteigerung
ObjekttypEin/Mehrfamilienhaus
PLZ56743
OrtMendig
LandDeutschland
Kaufpreis163.800 €
Verkehrswert234.000 €
Wohnfläche235 m²
Nutzfläche126 m²
Gesamtfläche361 m²
Grundstücksgröße3.479 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze4
Baujahr1900
Energieausweises besteht keine Pflicht!
ZustandSaniert

Beschreibung

Zur Zwangsversteigerung steht dieses Wohnhaus in Mendig.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet (das genaue Baujahr ist nicht bekanne) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 235 m² welche sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Im Jahre 2013 wurde u.a. die Pelletzentralheizung eingebaut, die Fenster (dreifachverglast Kunststofffenster mit Isolierverglasung), die Dacheindeckung erneuert (Haupthaus Eindeckung mit Naturschiefer).
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Gäste-WC; großzügiges Wohn-/Esszimmer; Zugang zu einem noch nicht fertiggestellten weiteren Wohnraum; ehem. Saal (zum Ausbau vorbereitet); Waschraum
1. Obergeschoss:
Flur; WC; Duschbad; Kinderzimmer; Wohnraum und weiteres Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Abstellraum; Arbeitszimmer offen gestaltet und großzügiges Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Das urprüngliche Wohnhaus ist unterkellert (Gewölbekeller)

Die Grundstücksfläche mit ca. 3.479 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2013
Bodenbelag:
teilweise wurde der ursprüngliche Dielenboden aufgearbeitet; teilweise Laminat; Sanitärbereich und Küche gefliest
Außenbereich:
PKW-Stellplatzflächen; ehem. Saal der ggf. auch zu Wohnraum umgebaut werden kann; großzügiges Garten-/Wiesengrundstück mit einer Gesamtlfäche von 3.479 m²

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Stadt Mendig (Niedermendig). Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

Sonstiges

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Guido Rink
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St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen