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Einfamilienhaus in Sankt Johann

Hier werden Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Basisdaten

Objekt-Nr. BQ722
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56727
OrtSankt Johann
LandDeutschland
Kaufpreis239.000 €
Provision3,57 %
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze3
Baujahr1999
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis1999
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1999 errichtete Wohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Sankt Johann.

Das Wohnhaus wurde in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 123 m² die sich auf insgesamt 2 Etagen verteilt. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Die Wohnfläche teilt sich aktuell auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele; Gäste-WC; Wohnküche mit Einbauküche; Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; Elternschlafzimmer; Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Flur; zusätzliche Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Balkon und Wannen-/Duschbad
Kellergeschoss:
Flur; 2 Kellerräume; Heizungsraum; Wohn-/Hobbyraum mit Zugang zum Garten; Hobbykeller

Im Außenbereich befindet sich neben der befestigten Parkplatzfläche eine unterkellerte Garage sowie das Garten-/Wiesengrundstück

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bauweise:
Fertighaus in Holzrahmenkonstruktion mit Blendmauerwerk (Klinkerfassade)
Heizung:
Gaszentralheizung (Brennwerttherme) / Zusätzlich Pelletofen im Wohnzimmer
Sanitäreinrichtungen:
Bad im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Außenbereich:
befestigte Stellplatzfläche PKW-Garage und Wiesengrundstück

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Sankt Johann.
Die Stadt Mayen, aber insbesondere die zur Stadt - Mayen gehörenden Einkaufszentren, sind unmittelbar mit dem PKW, aber auch Bus erreichbar.
Die Anschlüsse zur Autobahn A 48 Abfahrt Mayen sowie zur A 61 Abfahrt Mendig / Mayen sind jeweils nur ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.

Virtueller 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/vaBp

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
06592-920820
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St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen