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Einfamilienhaus in Bad Breisig

Wohnen wie im eigenen Haus direkt am Rhein. Separater Eingang - 2 Etagen - 2 Balkone mit Rheinblick

Basisdaten

Objekt-Nr. WG546
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53498
OrtBad Breisig
LandDeutschland
Kaltmiete1.220 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.520 €
Kaution3.000 €
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche210 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1993
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
ZustandVollständig renoviert
Energieausweis gültig bis15.06.2019
Endenergiebedarf141,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1993
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Die helle Einheit befindet sich im Ober- sowie im Dachgeschoss einer hochwertig errichteten Immobilie direkt am Rhein in Bad Breisig. Vom Bett, den Balkonen und von der Couch aus blicken Sie auf´s Wasser.
Ausgestattet ist diese Einheit mit sehr hochwertigen Materialien. Das Gästebadezimmer wurde letztes Jahr komplett erneuert. Sie betreten die Wohnung durch ein großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich (16m²),
auf dieser Etage befindet sich auch das ca. 30m² große Schlafzimmer mit Balkon und direkt anschließendem Badezimmer incl. Sauna.
In der darüberliegenden Etage haben Sie den Wintergarten, welcher als Esszimmer mit besten Lichtverhältnissen dient, die Küche, den Wohnbereich (50 m²) mit Balkon sowie einen weiteren Trakt, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer ( 33m²) genutzt werden kann.

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig!
Wunderschön sind auch die Aussenanlagen !

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche,
Einbauschränke im Büro sowie im Schlafzimmer

neues Gästebadezimmer,
2 Balkone direkt am Rhein
Luxus pur

Lage

fußläufig sind der Bahnhof sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte zu erreichen

Sonstiges

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  • Gaby Spierling
Gaby Spierling
+491702453765
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16 - 18
56218 Mülheim-Kärlich