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Mehrfamilienhaus in Mayen

Absolut interessantes Mehrfamilienwohnhaus für den geschickten Handwerker in zentraler Lage!

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. RA477
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Kaufpreis196.000 €
Provision3,48 %
Wohnfläche380 m²
Gesamtfläche380 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Badezimmer6
Baujahr1900
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120,1 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis11.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis1900
Wesentlicher EnergieträgerGas

Beschreibung

Angeboten wird dieses 6-Familienwohnhaus in zentrumsnaher Lage der Stadt Mayen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 380 m².

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet (das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt) und befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnfläche teilt sich aktuell auf wie folgt:
Erdgeschoss links (vermietet):
Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 79 m²
Erdgeschoss recht:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum mit einer Wfl. von ca. 45 m²
Obergeschoss links:
Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²
Obergeschoss rechts (eingetragenes lebenslanges Wohnrecht):
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wfl. von ca. 67 m²
Dachgeschoss links:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wfl. von ca. 53 m²
Dachgeschoss rechts:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wfl. von ca. 61 m²

Ausstattung

Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1992
Heizung:
Gaszentralheizung

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in guter Lauflage der Stadt Mayen (Zentrum). Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Sonstiges

Bewohnt werden hier aktuell nur zwei Wohnungen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus in Mayen.

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen