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Etagenwohnung in Koblenz / Wallersheim

Einziehen und Wohlfühlen! Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz!

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. RE503
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56070
OrtKoblenz / Wallersheim
LandDeutschland
Kaufpreis210.000 €
Hausgeld169,09 €
Provision4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1995
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis1995
Wesentlicher EnergieträgerGas

Beschreibung

Hier können Sie direkt einziehen. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche!

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten. Verwaltet wird die Immobilie durch ein professionelle Hausverwaltung.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 2 Schlafräume, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie zusätzlich einem Gäste-WC.

Ein PKW-Stellplatz, ein großzügiger Dachboden/Speicher und ein weiterer Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

Folgende Aufteilung finden Sie vor:


o Eingangsbereich/Diele

o Wohnbereich mit offener Küche

o Bad mit Dusche und Badewanne

o Schlafzimmer (Eltern)

o Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro

o Gäste-WC

o Balkon


Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger Dachboden/Speicher und ein Kellerraum.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz (mit Garagentor) parken und gelangen direkt auch bei Regen trockenen Fußes zu Ihrer Wohnung.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Sonstiges

Bitte setzen Sie sich über das elektronische Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse.

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Sämtliche Angaben dieses Angebotes stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen.

Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

  • Helene Theis
Helene Theis
0261/98821222
Geno Immobilien GmbH
Aachener Str. 71
56072 Koblenz / Rübenach