Geno Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in der Region RheinAhrEifel

 Vor Ort

Daun

Abt-Richard-Straße 13
54550 Daun
+49 (0) 6592 - 920811
+49 (0) 6592 - 920820
+49 (0) 1705 - 891969
rink@geno-immobilien.de

Mayen

St. Veit-Straße 6-10
56727 Mayen
+49 (0) 2651 - 3131
+49 (0) 2651 - 4991792
+49 (0) 1705 - 891969
rink@geno-immobilien.de

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Hauptstraße 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49 (0) 2641 - 912712
+49 (0) 2641 - 906686
+49 (0) 1609 - 9479086
mohr-goedderz@geno-immobilien.de

Koblenz

Aachener Str. 71
56072 Koblenz / Rübenach
+49 (0) 261 - 98821222
+49 (0) 1609 - 9479099
theis@geno-immobilien.de

Mülheim-Kärlich

Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich
+49 (0) 2630 - 51222
+49 (0) 170 - 2453765
spierling@geno-immobilien.de

Halle in Sinzig

Moderne, gepflegte Gewerbehalle mit intergriertem Büro in Sinzig zu vermieten!

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. SH572
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ53489
OrtSinzig
LandDeutschland
Netto Kaltmiete1.250 €
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten40 €
Warmmiete1.290 €
Kaution3.750 €
Nutzfläche313 m²
Gesamtfläche313 m²
Lagerfläche298 m²
Gewerbefläche313 m²
Baujahr2019
Energieausweises besteht keine Pflicht!
ZustandErstbezug

Beschreibung

Das im Jahr 2019 erbaute Objekt im Gewerbepark von Sinzig verfügt über zwei Hallen von denen eine Halle mit 313 m² Lagerfläche zur Vermietung angeboten wird.

Die mtl. Miete beträgt 1.250,-- Euro zzgl. MWST plus 40,-- Euro NK.

Eine Bürofläche von ca. 15 m² sowie ein WC sind in die Hallenfläche intergriert.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 Meter.
Die Andienung der Flächen erfolgt jeweils über zwei 4,00 m x 4,00 m große Sektionaltore.
Eine gute Ausleuchtung ist aufgrund elektrischer Beleuchtung und Fenster gewährleistet.
Die Hallenfläche verfügt über einen hellen Industrieboden.

Aufgrund der vorhandenen, öffentlichen Parkflächen,
stellt die Parksituation kein Problem dar.

Ausstattung

- 2 Sektionaltore
- Starkstrom
- unbeheizt
- ebenerdig

vollständig eingefriedet

Lage

Die Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet von Sinzig ,verkehrsgünstig zwischen Bonn und Koblenz.
Mit einem eigenen Bahnhof ist Sinzig an die linksrheinische Bahnstrecke angeschlossen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an BAB und Bundestraßen nach Bonn/Koblenz.
Eine Fähranbindung nach Linz/Rhein ist schnellstmöglich gegeben.

Im Gewerbepark Sinzig haben sich Unternehmen verschiedenster Branchen angesiedelt.

Sonstiges

Sofortanfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

  • Ursula Mohr-Gödderz
Ursula Mohr-Gödderz
02641912712
Geno Immobilien GmbH
Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler