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Einfamilienhaus in Waldorf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldorf Sehr gepflegt!!

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. VR582
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53498
OrtWaldorf
LandDeutschland
Kaufpreis219.000 €
Provision3,48% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche250 m²
Grundstücksgröße219 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
EinliegerwohnungJa
Baujahr1932
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis21.08.2030
Endenergiebedarf256,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
Wesentlicher EnergieträgerGas

Beschreibung

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Gaszentralheizung wird in Waldorf zum Verkauf angeboten.
Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus errichtet und 1980 angebaut.
Aus diesem Jahr stammen auch die Fenster und die Dacheindeckung.
Das Haupthaus besteht aus: Wohnzimmer, großer Wohnküche mit integriertem Esszimmer und Ausgang auf den kleinen Balkon. Badezimmer mit Wanne und Dusche, G-WC, 3 Schlafzimmern und Abstellkammer. Auch wurde die Elektrik in den 80er Jahren erneuert. Eine Garage, die Waschküche, eine kleine Werkstatt befindet sich im EG. Sehr hübsch kann man den ca. 50m² großen Hof gestalten.
Die Einliegerwohnung besitzt eine geräumige Einbauküche, ein Schlafzimmer, das neue Duschbad mit Fenster und ein gemütliches Wohnzimmer.

Schreiben Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

sehr gepflegt, teilweise renoviert
neue Gaszentralheizung

Lage

Zwischen Koblenz und Köln an der A 61

Sonstiges

Preis Verhandlungsbasis

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Ihr Ansprechpartner

  • Gaby Spierling
Gaby Spierling
02630/51-222
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich