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Doppelhaushälfte in Mayen

Mayen, gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und PKW Garage in ruhiger Wohnlage

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. AJ784
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Kaufpreis229.000 €
Provision3,48 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße514 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Baujahr1957
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis11.08.2030
Endenergiebedarf292,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1957
Wesentlicher EnergieträgerGas

Beschreibung

Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) wurde ursprünglich im Jahre 1957 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 110 m² die sich auf 2 Etagen verteilt.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Flur und insgesamt 3 Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur; offen gestaltete Küche mit Esszimmer und angrenzenden Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Wiesengrundstück; Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur; 2 Wohn-/Schlafräume und das Wannen-/Duschbad

Außenbereich:
großzügiges Grundstück und PKW-Garage

Ausstattung

Fenster:
überwiegend Alufenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorung im Bad läuft über eine separate Gastherme
Bodenbelag:
Erdgeschoss komplett gefliest; Sanitärbereich und Flur im Dachgeschoss ebenfalls gefliest

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Mayen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in Mayen.

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen