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Einfamilienhaus in Darscheid

Großzügiges ehem. Bauernhaus mit Nebengebäude (Garagen und Werkstatt) in ruhiger Ortslage

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. DN363
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54552
OrtDarscheid
LandDeutschland
Kaufpreis119.000 €
Provision3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße957 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis13.08.2030
Endenergiebedarf270 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
Wesentlicher EnergieträgerElektro

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäuden in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Darscheid.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt: ca. 1905. Das Wohnhaus bietet ihnen, verteilt auf zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 154 m².

Erdgeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohn-/Esszimmer; Kochküche; Wohnzimmer; Wannenbad
Obergeschoss:
Flur; Duschbad und insgesamt 5 weitere Wohn- bzw. Schlafräume (teilweise als Durchgangszimmer)
Dachboden:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert

Im Außenbereich befinden sich zwei PKW-Garagen mit Sektionaltor sowie diverse Nebenräume (Werkstatt, Abstellraum, etc. und entsprechender Dachboden).

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Dach:
Satteldach mit Welleterniteindeckung

Lage

Der Fremdenverkehrsort Darscheid liegt 4 km von der Kreisstadt Daun entfernt.

Durch den unmittelbar vor Ort befindlichen Autobahnanschluss sind auch die Oberzentren Trier und Koblenz schnell erreichbar.
Hierdurch bedingt sind entgegen dem allgemeinen Trend in Darscheid noch Baustellen gefragt und es gibt im Ortskern kaum leerstehende Altbausubstanz.

Im Ort befeinden sich neben diversen Betrieben, eine Mehrzweckhalle, ein Kindergarten mit 4 Gruppen, 2 Spielplätze, ein Naturerlebniszentrum mit Klettergarten, eine Sport- und eine Tennisanlage mit Clubhäusern, eine Grillhütte, eine gemeindliche Bücherei und eine Arztpraxis zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese gepflegte Immobilie.

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Ihr Ansprechpartner

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Guido Rink
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St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen